985,211应届生在上海链家做房产中介值不值得
〖壹〗、综上所述，98211应届生在上海链家做房产中介是值得考虑的。虽然工作可能具有一定的挑战性，但通过努力工作和学习，能够获得可观的收入、提升个人能力、拓展社交人脉，并为未来的职业生涯打下坚实的基础。同时，随着房地产市场的不断发展和规范化，房产中介行业的前景也越来越广阔。
〖贰〗、/985本硕毕业生，即使能干其他工作，也不建议加入链家，因为领航家的岗位竞争激烈，且可能不被部分圈经喜欢，导致收入减少约5k。社招方面，本科生加入后可能会感到大材小用，因为积累的经验在其他公司可能不被认可，转行困难。专科生的待遇相对较低，仅为5K+。
〖叁〗、是否能挣到钱？答案是肯定的，二八定律在链家体现明显，少数人年薪可达50-100万，大部分人的年薪在20-30万左右。链家是目前上海房产中介中最好的平台，待遇好，发展性强，平台规整严格，对经纪人要求高，对客户负责。
〖肆〗、有媒体表示链家APP上海经纪人中，名校生占比约4%，其中有一位毕业于香港中文大学的学生向我们解释情况，他说自己就是链家的经纪人中的一份子。他自己的薪资水平有5万元的底薪，并且这个行业是越老越吃香的，不怕互联网中年危机。所以相对而言还是有比较大的前途的，也不用害怕35岁就提前退休了。
毕业在长沙链家的工作经历记录和体验——持续更新中
选择链家的原因：我于2020年市场营销专业毕业，由于疫情和个人原因，未能通过校招找到理想的工作，失去了应届毕业生的身份。在求职过程中，由于专业优势不明显、缺乏应届毕业生身份以及普通二本的背景，我处处碰壁。考虑到不少大学朋友在房地产开发商处工作，虽然辛苦但工资较高，我决定尝试房地产行业。
工作体验： 工作内容：作为新人，需要学习的东西很多，包括十六大安心服务、周边房源等。初期主要做租赁工作，通过记附近的房子来提升专业性。 工作时间：工作时间相对自由，只要完成任务就可以提前下班。但作为新人，需要学习的东西多，所以经常加班到9点以后。 同事关系：老同事们都很友好，有问必
作为一名2020年的普通一本应届生，在疫情的影响下，我于5月底开始积极寻找工作机会。在网投了20多份简历后，我收到了链家的复试通知。在去链家复试前，我通过网络了解到了一些关于链家的正面和负面评价，心中难免有些抗拒。但当我见到商圈经理（圈经）时，我被他的正能量所折服，决定加入链家。
链家:从入门到放弃
〖壹〗、链家：从入门到放弃的全方位解析 入职前准备与初体验 作为一名2020年的普通一本应届生，在疫情的影响下，我于5月底开始积极寻找工作机会。在网投了20多份简历后，我收到了链家的复试通知。在去链家复试前，我通过网络了解到了一些关于链家的正面和负面评价，心中难免有些抗拒。
〖贰〗、而作为二手房起步的企业，二手房无疑是重点，链家的APP是老周目前觉得使用最舒服的，界面友好，风格清爽，操作简单！3安居客成立于2007年的安居客号称是国内第一房地产租售服务平台，请最帅波叔代言也是丝毫不在话下。
〖叁〗、可能他们的朋友要买房呢，作为置业顾问我们不要放弃任何一条 开发的渠道，推荐自己。从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息。通过小区的住户扫街—宣传栏中的“出售”、“出租”信息通过保安、通过物业公司对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法：上门。
激增近34%!上海二手房挂牌量变多了!部分小区评估价也涨了?
部分二手房小区评估价上调 除了挂牌量的激增外，上海部分二手房小区的评估价也出现了上调。据中介人士透露，自从复工之后，很多网签的二手房小区评估价从之前的5-6成上调到了市场价的8成左右。此前，由于银行评估价通常都在市场价的50%-60%左右，受此调控影响，很多二手房购房人的可贷额度大幅削减。
目前上海二手房挂牌量在2025年7月约为18万套左右，相比2024年同期增长约15%，处于历史较高水平。这个数据可以从几个角度理解： 区域分布差异明显 浦东、闵行、宝山等外环区域挂牌量占比超60%，内环核心区域由于新房供应稀缺，挂牌量反而较少。像黄浦、静安这类市中心区域，挂牌量基本维持在5000套以内。
二手房挂牌量大增说明了以下几点：房主对未来楼市走势的不安：在楼市遇冷的背景下，房主们担心房价下跌，为了抓住有限的卖房机会，他们选择挂牌出售，希望能够以较高的价格出手。这种行为加剧了市场供应，导致挂牌量激增。购房需求的下降：楼市调控政策使得购房者面临更为严格的资金压力和限购政策的限制。
房产变现困难：当前新房和二手房市场均不景气，二手房挂牌量激增。重庆、武汉等多地二手房挂牌量大幅增加，大型居民小区新增挂牌量也很多，业主想变现多余房产十分困难。“以租养贷”难行：过去投资客买房出租还贷，但现在这种模式越来越难。
二手住宅挂牌量持续增加，供需关系失衡加剧。易居研究院指出，今年6月初，全国13个重点城市二手住宅挂牌量达到199万套，较年初的159万套增长了25%。其中，重庆、成都和上海的挂牌量规模相对较大，分别达到22万套、20万套和18万套。上海、武汉和西安的挂牌量增速最大，分别为82%、72%和40%。
开发商主动降价回笼资金已成常态，行业普遍采取以价换量策略，缺乏推动房价暴涨的动机和能力。 政策效果有限 – 契税优惠、房票等松绑政策更多是缓解流动性压力。例如深圳推行房票后，二手房挂牌量激增，部分业主降价5%-10%以求快速成交，反致市场透明化加速价格回落。
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