苏州疫情期间买房条件／疫情过后苏州房价是涨还是跌

昆山购房资格最新政策

〖A〗、昆山买房条件主要包括以下步骤：网上预签在昆山购买房产前，首先需要完成网上预签。这一步骤可以通过两种方式完成：一是登录昆山市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，阅读完相关限购政策后，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》；二是前往房产管理部门窗口进行网上预签。

〖B〗、昆山买房条件的最新政策如下：非昆山户籍购房者：需在购房前3年内，在苏州市范围内连续缴纳满2年的个税或社保记录。这一条件为在苏州工作和生活的外地人士提供了购房机会。苏州大市户籍居民：可以购买三套房产，但购买第三套时必须全款支付。

〖C〗、公积金或社保贷款条件：公积金满六个月：如果在昆山缴纳住房公积金满六个月，可以使用公积金贷款购房。社保满一年：虽然自2014年10月以后，外地人昆山买房贷款已经不需要缴纳社保，但如果选择使用社保作为贷款条件，则需确保社保缴纳满一年。

疫情期间楼市调控走向分化?“房住不炒”定位未变

〖A〗、不过，房地产调控并未因短期疫情压力而出现根本性转变，“房住不炒”定位仍未改变。资料图。中国商网 马文博/摄 多城出台政策为房企纾困 受疫情影响，多地出台不同力度的楼市政策，以确保疫情对房地产市场的影响降到最低。

〖B〗、新冠肺炎疫情对各地房地产市场造成了一定影响，地方政府需要针对当地情况为企业提供纾困措施。然而，如果因此放松楼市调控，甚至为投资投机性购房提供便利，将向市场传递错误信号。长期坚持“房住不炒”的定位，坚定不移地调控楼市，确保房地产市场的长期健康发展，是促进经济社会稳定的关键。

〖C〗、楼市分化还将持续存在。祭出松绑政策的城市，多是市场基础较差，普遍面临人口流出、需求萎缩的问题，政策短期或有托底效果，但长远还有待观察；至于上海、深圳、东莞等政策收紧的城市，楼市调控难言放松，“房住不炒”的基调不会动摇。局部地区吹起“暖风”哈尔滨最新出台的楼市政策，极大触动了市场的敏感神经。

〖D〗、“房住不炒”依然是“十四五”期间楼市调控的主基调。新华社3日受权发布《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》（下称《建议》）。

〖E〗、首先，房住不炒的定位，是2016年提出来的，在2018年的报告中也提到了，今年以来，更是经常在各类文件中提及。而在2017年的报告中提法是“坚持住房的居住属性”，2019年的报告中并未明确提及“房住不炒”的内容。

〖F〗、只有当疫情对生活的影响降到最低，经济活动全面复苏，人们对未来的预期变得乐观时，楼市才能真正迎来回暖。政策导向：房住不炒与平稳健康发展 房住不炒的原则：未来楼市的发展将继续坚持“房住不炒”的原则。这意味着楼市不会再次迎来暴涨，而是保持平稳健康发展。

昆山市购房政策2022

年昆山购房政策主要包括以下几个方面： 限购政策：苏州市区（包括姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）和昆山市、太仓市实施限购，而张家港、常熟不限购。外地户籍购房需在苏州连续缴纳2年社保，现改为自购房之日起3年内累计缴纳2年及以上个人所得税（可断缴，不能补缴）。

年昆山购房政策规定如下：限购1套，且应提供自购房之日起前2年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明（补缴无效）；昆山在实施限购的同时也限贷。

对于昆山市户籍居民来说，在昆山买房要求提供有效的身份证件和户口本。

疫情期间,有钱买房好还是买股好?求大神!

〖A〗、疫情期间，有钱买房好还是买股好，需根据具体情况分析：如果是刚需买房：应该买房。对于刚需人群，购房需求不会因为市场波动而改变，且犹豫等待可能导致错过合适的购房时机。如果房子不是刚需，而是作为投资：不建议盲目买房。在经济不确定时期，保持资金流动性很重要。

〖B〗、您好，我觉得如果您现在手上有150W资金的话，可能买房更合适。目前股市低密，“绿化率”较高，如果您不是股神，真不建议现在进场，不然十有八九是以悲剧收场。除非是您有非常认可看好的股票，不然还是要慎重哦。

〖C〗、股票市场与房地产市场是跷跷板效应，房地产好股市不好，股市好房地产行情不好。而现在房地产行情逐步遇冷了，说明股市行情要好了，既然股市行情好，何不选择把200万先投资股市，参与一轮牛市下来之后，资产变成400万或者600万，再去买一套大户型的房子，这样也许会更加好。

紧急叫停,苏州五区恢复原限购政策!外地人买房需符合哪些条件?

〖A〗、苏州五区恢复原限购政策，苏州近期叫停恢复限购政策的新闻引起了网友的高度关注，外地户籍买首套房仍需6个月社保，具体的地区也会有轻微的差别，大家可以根据自己所在的地区进行相应的了解。苏州突然实行了紧急叫停，可以看出前段时间推行的不限购政策，对于推动房地产行业的发展起到了利好作用。

〖B〗、青岛的五区实行限购政策，对于外地人来说，如果打算全款购房，需要满足一定的条件。这些条件具体包括拥有1年以上的社保记录或1年以上的纳税证明。这里的社保记录要求你在青岛有工作经历满一年，而纳税证明则分为两种情况，一种是个人自行申报的纳税记录满一年，另一种是有企业资质的企业纳税记录满一年。

〖C〗、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。

〖D〗、非青岛本地户口的购房者，需要提供在青岛连续缴纳一年以上的社保缴费证明或一年以上的完税证明。只要能提供上述任何一种证明，即可具备在青岛购房的资格。限购区域：限购政策主要针对青岛市内五区（具体区域可能因政策调整而有所变化），在这些区域内，没有满足社保或完税条件的外地人暂时无法购买商品房。

〖E〗、郑州买房限购的条件主要包括以下几点：本地户籍家庭限购条件：已拥有住房数量：对于郑州户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女），如果已在郑州市区（含市内五区、郑东新区）拥有2套及以上住房，则不能再购买商品住房。限购范围：限购政策适用于郑州市区内的商品住房，包括新建商品住房和二手住房。

2022年苏州购房政策

〖A〗、年苏州购房政策主要包括以下方面：贷款政策 商业贷款：首套首贷者最低首付比例为3成。若有贷款记录或1套房产无贷款或已结清，首付最低50%。拥有2套房产则禁止贷款，需全款购买。公积金贷款：自2021年6月11日起，苏州市行政区域外的缴存者，符合购房条件即可在苏州申请公积金贷款。

〖B〗、苏州市区、张家港不限售，昆山、常熟、太仓限售。新房取得不动产证满2年方可转让，二手房不限售。家庭新出生人口不受限售限制。限贷政策：外地户籍在外地有房，苏州无房且贷款还清，征信无记录，在苏州买房可按首套计算，首付3成。贷款利率：苏州首房首贷利率最低为10%，为史上最低。

〖C〗、年外地人在苏州买房的新政策主要包括以下几点：社保或个税要求：非苏州户籍的居民在苏州购买首套住房时，需要提供在苏州连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明。购买第二套住房时，需满足更高的社保或个税缴纳要求。

〖D〗、年苏州买房政策如下：限售政策调整：新房限售时间由3年调整为2年。二手房不再限售，对转让时间无要求。家庭新出生人口购房优惠：购房后家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受转让年限制约。非本市户籍居民购房条件：非本市户籍居民在苏州连续缴纳6个月社保（三年内）即可购房。

〖E〗、年苏州购房贷款政策调整，为市民提供更灵活的贷款选择。主流贷款方式包括商业贷款、住房公积金贷款及组合贷款。商业贷款方面，苏州首套首贷政策调整为最低首付3成。对于有房但无贷款记录，或已有1套住房但贷款已结清的情况，最低首付比例为50%。如已拥有1套住房且贷款未结清，则最低首付比例为80%。

〖F〗、月最新调查，苏州首房首贷利率最低为10%，为史上最低。11月25日，央行降准，放水5000亿，12月的5年期以上LPR报价下调概率增大。 苏州购房税费 购房需缴纳契税、个人所得税、增值税等费用。